プロムナーデ関目23号棟

  • 大阪府大阪市城東区古市三丁目

  • OsakaMetro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 8階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
3,280万円
43.8万円/㎡
相場
3,948万円
52.8万円/㎡
2,457
3,451
4,444
5,438
AI査定結果
推定相場価格
3,948万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,444万円
46.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
プロムナーデ関目23号棟
3,280万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 74.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,280万円43.8万円5階 74.82㎡ 3LDK南
2025/11/083,380万円45.2万円8階 74.82㎡ 3LDK南
2025/11/031,940万円25.9万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2025/08/031,980万円26.5万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2025/05/032,280万円30.5万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2025/03/193,380万円45.2万円5階 74.82㎡ 3LDK南
2025/01/282,480万円33.1万円3階 74.82㎡ 3LDK南
2024/11/103,180万円42.5万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2024/06/222,480万円33.1万円1階 74.82㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
プロムナーデ関目23号棟
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅4分 3,280万円43.8万円74.82㎡3LDK5階 / 8階建 南1992年168戸RC
2025/10/20ファミール野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅4分 3,480万円54.4万円64.02㎡3LDK8階 / 15階建 南1987年159戸SRC
2024/09/10シティコーポ鴫野2号棟
大阪市城東区鴫野西四丁目
鴫野駅6分 4,098万円45.7万円89.58㎡4LDK3階 / 10階建 南1991年152戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市城東区では31.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市城東区
41.4万円/㎡
前年比+31.7%

マンション概要

マンション名プロムナーデ関目23号棟
所在地大阪府大阪市城東区古市三丁目
交通OsakaMetro今里筋線新森古市駅徒歩4分
築年月1992年
階数8階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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